冷库建造开展现状与趋向剖析近年来，随着冷链行业的快速开展，作为冷链配套设备的冷库也进入了快速生长期。
由于不同的业态，对冷库的功用需求各不相同，也就催生出不同的冷库建造方式，常用的主要有以下几种方式：
1、从用处上划分，分为加工车间和存储型冷库。前者要的是不同温区的加工环境，制冷方式也不同，所以多数采用土建和保温资料相分离的方式；后者目的是存储，功用单一，所以运用保温板拼装方式的较多。
2、从施工过程划分，能够分为新建冷库和改建冷库。新建冷库望文生义，当然是从无到有建立，快速完成土建根底、搭建钢构造平台、然后采用保温板拼装是当下比拟多的一种方式。改建冷库主要是依托原有建筑构造，将干仓或者车间经过在内部拼装冷库，也是目前采用比拟多的一种方式。
当然也有其他的冷库建造方式，这里就不在逐个赘述了。
应用原有干仓改造，由于手续烦琐，建造周期能够由几年缩短为几个月以至两到三个月，所以更为广阔制冷行业所采用，也是我今天主要引见的一种方式。
干仓改冷仓（简称干改冷）通常在已具备常温仓运用功用的条件下，经过增加保温及制冷系统，使原来的干仓具备了冷库的功用。
干改冷固然改造周期较短，貌似工作量较小，其完成场仍需完善、跟进、改造的工程远不止保温和制冷系统。
首先，除了前期一些政策方面的流程，比方报批、报审外，还有钢构造改造：制冷设备、管路、保温库板吊装、支撑都要思索原构造能否具备这些功用（通常都没有）；
其次土建施工：库内外地坪、月台收货口改建、增加等；消防改造：原消防管路、水箱移位、撤除、新建；通风排烟安装的改造；
再次，消防请求，比方防火墙的增加：新旧项目、干仓冷仓防火分区等，不同国度规范请求各有不同。比方冷库的防火分区通常小于3500㎡；
最后，电力增容：原有干仓对电力需求较小，改为冷仓后新增制冷及相关设备对电力需求通常会加大很多；制冷设备及管路施工过程还触及到压力管道的报检，报验等。
随着我们与兴旺国度的差距日益减少，我们的很多国标和行标与国际接轨越来越快，同时随着我国人民生死水平的日益进步，人们对各种冷链食品的需求越来越多，越来越详细。所以客户的需求也变化的十分快，以至终端用户也无法肯定来年对冷库的详细需求。
所以作为冷库的建立者，关于建造什么样的冷库得有一定的前瞻性，比方冷库的面积、温区制冷剂、保温资料的选择，以至供液方式、融霜方式等细节也必需提早思索，防止掉队，跟不上市场和客户变化需求。
比方每一间冷库的面积最好能与按需更改，冷库内温度能够随时按需改动为-25℃、-18℃、0℃、15℃等更多温区；制冷剂要平安环保，容易报批报验，同时造价相对较低；保温资料既要满足国度相关法规和防火保温效果的需求，又要思索出投资和运用本钱不能太高；供液方式在保证制冷效果的前提下，尽量高的能效比，同时要降低造价，减少日后的运用和维护本钱。
当然，作为投资方需求思索的问题还远不止上述内容，以下倡议也请一并参考：
1、投资区域于未来所建冷库功用要匹配。比方电商物流性质的冷库，要思索所在地的电商的市场份额，防止未来建成冷库后，空置率过高会影响收益。
2、土地性质要满足运用需求，比方工业用地，农业用地等匹配物流性质的冷库，在建造或者运用过程中可能面临来自政府相关部门的压力。
3、冷库周边的交通状况，比方物流性质的冷库由于周转率较大，周边必需交通便利，有足够的物流资源，防止运输本钱偏高。
4、是冷库所在园区配套功用区的影响，作为冷链运输冷库，由于周转车辆较多，冷库园区需求有足够的周转和停车区域，否则会影响各种进出货车辆的流通速度。
5、冷库需求有足够的月台区域和装卸口数量。比方冷链物流库，有时请求月台具备分拣功用，或较大的作业面积才干满足运用请求。同时，由于周转量较大，要有足够的收货口和满足各种车辆运用的升降平台（比方高度、宽度、尾板插槽）。
6、要保证冷库门的规格契合业务需求，以免影响货物周转率，比方：既要满足高位叉车的进出，又要防止跑冷严重。
7、冷库内应有适宜的货架和通道，比方大局部物流冷库合适快进快出的单进深的货架，通道满足普通叉车快速进出或转弯、掉头号需求。单进深货架也适用于SKU较多、周转快的冷库。
8、冷库特别分拣性质的冷库还要思索冷库灯有足够的照度，操作区域内要有适合的温度微风速、噪音，冷库设计阶段需思索给操作人员适合的工作环境。
以上也是亚冷在运营过程中一些经历和总结，今天拿出来与大家共享。
我司作为冷链行业中的冷库供给商，他的冷库具有以下特征：
1、我司的冷库主要散布在一线城市和准一线城市，有足够的客户，空置率很低。
2、冷库所在区域主要集中在机场、高速路口和交通便利区域。并且间隔主城区不远，物流车辆进出便当。
3、冷库主要集中在大型物流园区内。管理标准、配套完善、规范较高。
4、冷库月台面积较大，装卸口与面积匹配，利于货物周转。
5、冷库都装备两个以上的温区，所具备变温功用，能够满足客户对不同温区的需求，库内规划能够依据客户需求调整变卦。
6、冷库采用冷风机都为进口品牌，毛病率极低，不会由于设备问题招致失温，能够满足客户对温度的严厉请求。
7、一切冷库的风机都采用直膨供液，节流安装都采用电子收缩阀，降温速度快，恒温效果好，便于远程控制。
8、冷库内装备足够冷风机，能够分隔为不同面积的存储空间。满足用户对冷库不同面积、不同温区的需求。
9、冷风机都采用热氟融霜，自动化水平高。融霜时间和过程恣意设定和干预，能耗低，牢靠平安，不会由于滴水或溅水形成货损。
10、集团总部设有中央机房，能够对各地冷库的用电设备停止24小时远程监控，自动化水平高，整个制冷系统完成本地无人值守。
